年一度热卖，最短成交周期仅8天，成交价曾破8万/平！

然而，年全年仅卖出一套，成交单价还低于小区均价！

多套在售房源一降再降...

这就是河西中二手房小区和府奥园。

和府奥园是“纯正”的地铁盘，出门即地铁，并且小区门口底商种类非常多，几乎涵盖了生活所需。周边二手房聚集，生活氛围非常好。

那么为何成交量骤减？

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和府奥园年共成交11套，年仅一套，深究其原因...

从某二手房网站数据可以看出，和府奥园年成交了11套，房源成交周期最短8天，最长不过天。

并且，从年年初至年年末有一个比较明显的涨幅，尤其是在下半年。

然而，到了年，小区全年仅在1月份成交了一套房源，建面87平，成交单价5.9万/平，总价万元。

对比年相同建面的房源，单价低了约元/平。

仅一年时间，成交量下去的同时，价格也有所跌幅。

深究其根本原因，和府奥园成交价的跨越性增长，以及成交量骤降的原因皆是：学校。

年，和府奥园的小学学区从原本的建邺实验小学变成了南师附中江山小学（原名为新城四小），初中学区依然还是南师附中黄山路分校，成为了新的新城双学区。

消息一经释放，和府奥园的
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