日渐步入老年社会的今天，出现了很多孤寡、失独老人。他们正在试水新型的“赠房养老”模式---就是老人将自己所有的房子赠人，受赠之人负责老人的生养死葬。

赠房养老，为不少孤寡、失独者，了却了身后事。然而，也带来了一些纠纷。

近日，南漳县人民法院对一起遗赠抚养协议纠纷的执行案件依法进行了强制腾房。

据悉，该案原告李某甲系一级言语残疾，膝下无子，被告为李某乙（与原告系远房亲戚）和刘某（两被告系夫妻），年12月，在两家族及亲属的见证下，原、被告达成遗赠抚养协议，协议约定由李某乙和刘某负责扶养李某甲并养老送终，李某甲将房屋、家具财产交付给李某乙和刘某。协议刚开始履行期间，双方关系尚可，被告均能按协议履行义务。但是，好景不长，自年9月开始，原、被告开始发生纠纷，经常吵架，矛盾日渐突出，刘某夫妇不愿再照顾李某甲，导致李某甲的生活无依靠，靠吃百家饭度日。无奈之下，李某甲起诉到法院要求解除与李某乙、刘某的遗赠抚养协议。法院审理后判决解除双方的遗赠抚养协议，并要求李某夫妇腾退属于李某甲的四间土屋。

判决生效后，刘某夫妇拒绝腾房。案件进入执行后，执行法官耐心向刘某夫妇释法明理，要求二人尽快腾房，但刘某夫妇始终不予配合。在此期间，执行法官与镇政府及相关部门负责人组成调解专班多次找刘某夫妇做思想工作，但二人对抗情绪较大，坚持不腾房。

为了维护当事人的合法权益,彰显法律的严肃性,法院决定采取强制执行。当天,法院邀请当地村干部及新闻媒体记者对案件执行全程进行监督。执行干警们顶着酷暑，经过一个小时将屋内物品清理完毕，并将所有物品进行登记，列出了物品清单。工作人员还对整个执行过程进行了录音录像。房屋腾退后，围观村民交口称赞法院的这次执法行为体现了公平正义，保障了社会秩序。

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赠房养老，或许是无奈之举，但纵然无奈，也当尽量考虑周全，毕竟，对于很多老人来说，这房子是辛苦一辈子攒起来的，很多时候，房子就是老人财产的全部，也是老人安享晚年的物质保障。

其一，赠房养老，要考察好对象，赠送之前一定要好好地了解对方的人品，把人选好。当然，人心隔肚皮，难免有走眼的时候

其二，就是要了解相关法律，戴上法律护身符。更具体地说，房子要掌握在自己手中，先不要过户，等百年之后再由扶养人遗赠继承。房子在手里，主动权就在手里，扶养人不履行义务，那也得他主动撤离。

来源：南漳县人民法院

通讯员:陈制/实习编辑：王夏薇

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